Desde el CEO de AEDAS Homes explican que durante la pandemia las ventas de obra nueva cayeron pero que cuando terminó el confinamiento las ventas crecieron a partir de julio llegando a batir durante 4 meses récords muy por encima del precoronavirus.
El aumento de la superficie visada en el segundo trimestre del año confirma la recuperación del sector de la construcción volviendo a niveles previos a la pandemia debido en gran parte a la rehabilitación de viviendas.
Te adelantamos la previsión actualizada del Euribor para 2021,2022 y 2023 del equipo de análisis de Bankinter. Los datos son claros la previsión para los próximos tres años reflejan un Euribor por debajo de 0.
En la actualidad los británicos siguen siendo líderes en la compra de vivienda en España. Ni la pandemia, ni las limitaciones de movilidad han acabado con la compraventa de viviendas extranjera. Hay que decir que un 13,1% del total de las compras realizadas en nuestro país son encabezadas por extranjeros.
La venta de viviendas sufre caídas del 15% volviendo a niveles precovid. Según el INE muestran que en Enero se inscribieron 39.753 compraventas de viviendas, un 10% más que en diciembre pero un 15,4% menos interanual.
Según datos del Inem el 75,2% de los hogares en España Vivian en régimen de propiedad, aunque actualmente el alquiler residencial está ganando peso en el mercado inmobiliario motivado por factores como la creciente movilidad geográfica y las dificultades de financiación.
En el primer trimestre de 2021 las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual se dispararon un 84% interanual y hubo 3.207 inscripciones en el registro de la propiedad mientras que para otro tipo de viviendas el incremento fue del 22,3%.
El precio de la vivienda sube un 1,75% frente al año pasado. Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en el mes de mayo de 2021 fue de 1.834 euros por metro cuadrado.
Según el portal inmobiliario pisos.com, invertir en propiedades de segunda mano para reformar supone un ahorro de 62.520 euros. Teniendo en cuenta que el importe medio de una reforma integral es de 22.704 euros1, esto supondría un ahorro de 39.816 euros.
Las principales dudas que surgen cuando se está en posesión de una vivienda de protección oficial son respecto: al precio máximo del alquiler y si se incluyen los gastos de comunidad o si se pueden cobrar aparte al inquilino.