Subida del precio vivienda
El precio de la vivienda sube un 1,75% frente al año pasado. Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en el mes de mayo de 2021 fue de 1.834 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda sube un 1,75% frente al año pasado.
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en el mes de mayo de 2021 fue de 1.834 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,88% frente al pasado mes de abril, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.818 euros.
El repunte con respecto a mayo de 2020 fue del 1,75%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.802 euros por metro cuadrado.
El sector inmobiliario ha demostrado su resistencia frente a la pandemia, ya que los precios se han corregido de forma paulatina con márgenes razonables lo que ha potenciado la estabilidad de los precios y los ajustes en las compraventas e hipotecas.
Según los expertos el sector inmobiliario está en una buena posición para el inversor. La demanda de compradores y de inquilinos sigue creciendo, pero es esencial dar respuestas individualizadas a necesidades concretas según cada perfil.
Únicamente hubo una capital que arrojó una subida de dos dígitos de un año a otro: Huesca (11,55%). La que más bajó fue Jaén (-6,26%).
Las regiones más caras en mayo de 2021 fueron Baleares (3.174 €/m²), Madrid (3.035 €/m²) y País Vasco (2.794 €/m²), y las más baratas Extremadura (813 €/m²), Castilla-La Mancha (816 €/m²) y Murcia (1.040 €/m²). Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (8,15%), Comunidad Valenciana (4,23%) y Murcia (3,48%), mientras que los ajustes más intensos los registraron Aragón (-3,54%), Navarra (-2,85%) y Baleares (-1,39%).
Baleares fue la provincia más cara con 3.174 euros por metro cuadrado, seguida de Guipúzcoa (3.108 €/m²) y Madrid (3.035 €/m²). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 637 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (710 €/m²) y Cuenca (723 €/m²). Los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (9,02%), Madrid (8,15%) y Lugo (7,73%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Burgos (-4,63%), Jaén (-4,38%) y Palencia (-4,03%).
La capital más cara fue Donostia-San Sebastián, con 5.356 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Barcelona (4.256 €/m²) y Madrid (3.968 €/m²). Ávila fue la más asequible, con un precio de 1.097 euros por metro cuadrado. Otras capitales baratas fueron Jaén (1.099 €/m²) y Ciudad Real (1.119 €/m²). Las subidas más intensas frente a mayo de 2020 se produjeron en Huesca (11,55%), Las Palmas de Gran Canaria (8,63%) y Huelva (6,63%). Las que más bajaron fueron Jaén (-6,26%), Teruel (-5,09%) y Palencia (-4,65%).
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