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Por primera vez desde 2014, se ha alcanzado el porcentaje del 3% en cuanto a la rentabilidad requerida dentro del sector secundario al bono español con plazo de 10 años. Esta rentabilidad aumentó del 2,984% al 3,056% en un solo día. En 2021, el rendimiento se situaba en el 0,395%.
Asval ha alertado acerca de la “indefensión” que los propietarios están sufriendo a consecuencia del escudo social pospuesto para frenar los desahucios de familias sin alternativa para otro hogar. Desde Asval, recuerdan que “un 40% de los propietarios necesitan alquilar su vivienda para cubrir necesidades personales y/o familiares”.
La subida de la inflación ha provocado que el Banco Central Europeo reaccionase ante esto, incrementando los tipos de interés de referencia. Las entidades financieras también se han unido a actuar en contra de la inflación, cambiando sus acciones comerciales.
El pasado año, se alcanzaron los 41.359 desahucios, tras experimentar una subida del 40,6%. Este fenómeno tuvo lugar después de que el Gobierno aprobase el 'escudo social' para reducir los lanzamientos a colectivos vulnerables.
La Generalitat de Cataluña ha recuperado el plan de Vivienda que presentó en 2021, donde se estipulaba que los grandes propietarios estarían obligados a ofrecer un alquiler social para aquellas personas vulnerables, aún si residen en la vivienda de forma ilegal.
La Golden Visa consiste en un visado de residencia dirigida a inversores extranjeros que vayan a realizar una inversión importante de capital en España. Para ello, este visado les ofrece la oportunidad de acceder a una residencia al igual que a sus familiares.
Tras el incremento experimentado en la construcción y en el coste de los materiales, el Gobierno ha decidido limitar la indemnización de las constructoras. Se presentan medidas como una reducción de la indemnización del 20% de la que disfrutan las constructoras.
Los contratos de arrendamiento se pueden dividir en tres clasificaciones según la duración de ellos: arrendamiento de uso turístico, arrendamiento de temporada o arrendamiento de vivienda para residencia habitual.
Las viviendas sociales son domicilios dirigidos a grupos vulnerables económicamente con dificultad para acceder al mercado de inmuebles., ya que su precio se encuentra inferiormente al valor medio del mercado.
En cuanto a las cantidades de viviendas protegidas para grupos vulnerables, la Comunidad de Madrid se ha situado como la autonomía con mayor porcentaje, con un 60% de la oferta de estas viviendas. Este número se verá incrementado, ya que la Administración Regional ofertará 1.600 viviendas más.