Los efectos del conflicto Ucrania-Rusia en el sector inmobiliario
La situación bélica entre Ucrania y Rusia podrá disminuir la demanda en el sector inmobiliario, además de aumentar los precios en la construcción y detener las inversiones. Esto unido a la subida de la inflación causará que las entidades financieras cambien sus estrategias monetarias.
La situación bélica entre Ucrania y Rusia podrá disminuir la demanda en el sector inmobiliario, además de aumentar los precios en la construcción y detener las inversiones. Esto unido a la subida de la inflación causará que las entidades financieras cambien sus estrategias monetarias.
Las multas dirigidas a Rusia tendrán un impacto directo en las inversiones del capital ruso en territorio español. Esto provocará una bajada significativa de la compra de viviendas por parte de los ciudadanos rusos.
En suma, se están acelerando las operaciones realizadas entre las entidades inmobiliarias y ciudadanos rusos y ucranianos por la incertidumbre y el miedo a un cierre de bancos.
Inmuebles y zonas preferidas por la sociedad rusa
La mayor parte de las compraventas rusas fueron compraventas de hogares de segunda mano. Las zonas más atractivas para los clientes rusos son las islas y el área costera de España, entre ellas, el Mar Mediterráneo, Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña.
Los inmuebles comprados por la sociedad rusa superan los 100m2 y aunque conforman un porcentaje mínimo, el valor de estos es muy elevado, por este motivo los efectos serán más patentes en aquellos mercados dirigidos para la compra extranjera.
Mínimo impacto en el sector inmobiliario
Respecto al mercado inmobiliario, la caída de la compraventa rusa no tendrá grandes efectos en los precios de la vivienda en España, debido a que el mercado ruso no es el primordial, al igual que el mercado ucraniano que solo configura el 0,1% del total de este tipo de operaciones.
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