Los costes de los materiales han provocando tensión en el precio de la vivienda

A causa del incremento en los precios de materias primas y el bloqueo del comercio internacional, el precio de la vivienda subirá un 4% en 2022 tal y como apunta en el informe inmobiliario CaixaBank.

A causa del incremento en los precios de materias primas y el bloqueo del comercio internacional, el precio de la vivienda subirá un 4% en 2022 tal y como apunta en el informe inmobiliario CaixaBank.

Por el contrario, 2021 cerrará el año con casi 550.000 compraventas, una cifra que no se alcanzaba desde 2008. Esto disminuirá de cara al año que viene, volviendo a los números previos a la pandemia.

Cabe destacar que estos datos no reflejan la realidad de la oferta de obra nueva, ya que se refieren a ofertas que empezaron hace años. Estas promociones de oferta nueva continúan siendo frenadas con los visados, cayendo un 3.9% respecto a 2019.

Entre los aspectos positivos actuales, el sector inmobiliario está experimentando un fortalecimiento de los factores que impulsan la demanda, así como unas condiciones favorables de financiación para la inversión inmobiliaria.

En contra, continúan existiendo problemáticas como los retrasos de materiales como la madera, experimentado por un 75% de las empresas o las continuas subidas de los costes llegando a alcanzar un 12% anual.

Por otro lado, los precios de la vivienda han aumentando, volviendo a los niveles precovid, y continuarán incrementando en 2022, ya que CaixaBank prevé una subida del 4% en el valor de tasación. A pesar de ello, también se prevé que los ingresos de los hogares aumenten a medida que suben los precios.

Por último, en cuanto al precio del alquiler, este año se ha producido una bajada del 55% en los municipios y del 65% en provincias respecto a 2020, una bajada impulsada por la pandemia.

Publicado el: Dec 22

Categoría: Economía y Vivienda