El pasado 9 de septiembre de 2020 el Parlament de Catalunya aprobó la Ley 11/2020, que establecía la limitación de los precios del alquiler en dicha comunidad. A partir de ese momento, el precio medio comenzó a reducirse notablemente, alcanzando un descenso del 7,53% en el primer trimestre de 2021. Lo que provocó según muchos inversores una caída del 10% en la ofertas de inmuebles en alquiler.
En un principio esta normativa ha tenido efecto en 61 municipios catalanes lo que supone un 70% de la población de Cataluña y advierte de que los propietarios e inquilinos deben asesorarse y solicitar la información necesaria para saber si el precio de la vivienda cumple con la normativa vigente.
Contemplaciones de la nueva regulación
Hace tiempo que se estaba debatiendo sobre la regulación de alquileres pero no fue hasta 2020 cuando la pandemia empujo a lograr su regulación ya que los arrendadores se negaban a rebajar las rentas. A pesar de todo todavía falta que el mercado se adapte por completo y se consiga la estandarización y seguridad tan deseada.