Nueva Sentencia del Supremo sobre los gastos de tasación hipotecaria
El Tribunal Supremo ha dictado Sentencia sobre el tema de los gastos de tasación hipotecaria y se ha pronunciado al respecto dictaminando que será la banca quién tendrá que pagar el 100% de los gastos de tasación de las hipotecas previas a la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019.
El Tribunal Supremo ha dictado Sentencia sobre el tema de los gastos de tasación hipotecaria y se ha pronunciado al respecto dictaminando que será la banca quién tendrá que pagar el 100% de los gastos de tasación de las hipotecas previas a la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019.
Esta Sentencia supone un nuevo revés para las entidades financieras. «El Tribunal Supremo resuelve que los gastos de tasación, cuando no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor» como ha afirmado el Alto Tribunal «esta doctrina supone que los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales». Y añade que solamente el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) corre a cargo del cliente en las hipotecas previas a la nueva ley.
Se trata de una importante noticia para los hipotecados con préstamos firmados antes de junio de 2019. Es el banco el que debe afrontar el 100% del gasto de tasación en todos los préstamos anteriores a la vigente Ley de Crédito Inmobiliario (en vigor desde el día 1 de junio de 2019)». Un fallo que viene precedido de varias sentencias, en instancias inferiores, que ya se venían pronunciando en este sentido.
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