Demanda de viviendas en alquiler
España necesita un millón de viviendas en alquiler para satisfacer la demanda de acceso a la vivienda a los más jóvenes y no tener que destinar un 40% de sus ingresos al pago del alquiler. En un último estudio de Atlas RE Analytics y Gesvalt sobre vivienda asequible se analiza donde existe la mayor necesidad de vivienda asequible.
España necesita un millón de viviendas en alquiler para satisfacer la demanda de acceso a la vivienda a los más jóvenes y no tener que destinar un 40% de sus ingresos al pago del alquiler.
En un último estudio de Atlas RE Analytics y Gesvalt sobre vivienda asequible se analiza donde existe la mayor necesidad de vivienda asequible y se da a conocer el ranking de demanda de vivienda por orden de necesidad;
En primer lugar se encuentra Madrid con 214.740 unidades, Málaga donde serian necesarias 136.700 viviendas, Barcelona 128.733, Valencia 60.000, Alicante 40.000, Sevilla 71.000, Cádiz 60.000, Granada con 19.500 y Murcia con 21.000.
Las provincias con más demandas de alquiler asequible son aquellas que combinan alta población y precios de alquiler elevados.
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria una de las preocupaciones de los más jóvenes ha sido el problema del acceso a la vivienda y el fuerte crecimiento del precio de la vivienda.
En 2009, se firmaron 1,79 por cada compraventa, mientras que, en 2020, la cifra fue de 0,72 por cada operación.
A su vez, en el último trimestre de 2020 menos de un 10% de las hipotecas superó el 80% del valor de tasación hipotecado, con una media de un 65%.
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