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Los visados de obra nueva alcanzaron en 2018, según BBVA Research, unas 100.000 solicitudes. Esta cifra ha crecido bastante con respecto a los últimos tres años. No obstante, los expertos coinciden en los efectos negativos que están produciendo los retrasos en el comienzo de los proyectos por la poca agilización de los trámites por parte de los ayuntamientos.
Hemos visto como, en los últimos años, la alta demanda de vivienda en alquiler y la escasa oferta han provocado notables subidas en el precio de los alquileres, tanto de vivienda turística como residencial.
El proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2019 consta de una dotación de 679 millones de euros para políticas de viviendas. Esta cifra es superior en un 41% a la cuantía que se contempló para 2018, que fue de 481 millones de euros.
Tal y como ha informado el Ministerio de Economía y Empresa, el Fondo Social de Vivienda (FSV) ha sido prorrogado por el Gobierno hasta enero del 2020. Este fondo nació a comienzos de 2013 con un total de 6.000 viviendas aportadas por las entidades financieras con el objetivo de ofrecer cobertura a familias vulnerables.
Durante los meses de enero y noviembre de 2018 se vendieron un total de 481.220 viviendas. Estas son más operaciones que las que se produjeron en 2017, según los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de la Estadística).
En los últimos meses, el Tribunal Supremo ha ido limitando las cantidades que pueden ser reclamadas por los consumidores. En el mes de octubre de 2018, el Tribunal Supremo rectificó su pasada sentencia sobre el Impuesto AJD y decidió que debía ser la entidad bancaria quien debe abonar el impuesto y no el cliente.
El Gobierno aprobó el pasado viernes 11 de enero el Anteproyecto de Ley de Impulso de la Mediación, cuyo objetivo es la implantación definitiva de la mediación como complemento a la Administración de Justicia para la resolución extrajudicial de conflictos en los ámbitos civil y mercantil.
La nueva Ley Hipotecaria introducirá cambios y novedades muy importantes para los consumidores. El fin es proteger a los clientes de hipotecas y para ello se abarcan tres aspectos fundamentales: obligar a los bancos el pago de los gastos de formalización, abaratar la amortización y evitar desahucios.
La nueva ley hipotecaria ha sido aprobada en el Congreso de los Diputados. Se prevé que entre en vigor en marzo de 2019, un mes después de su publicación en el BOE, con el fin de seguir la normativa europea 2014/17/UE y proteger a los clientes que soliciten hipotecas.
El Consejo de Ministros aprobó el pasado 14 de diciembre un real decreto-ley que recoge una serie de medidas urgentes con el fin de introducir cambios en el alquiler de la vivienda en España. Según explicó el Ministro de Fomento, José Luis Ábalos, esta norma pretende dar respuesta a “la difícil situación que se da en el mercado del alquiler”.