Con el objetivo de impulsar el acceso a la vivienda de los más jóvenes y de los colectivos vulnerables, la nueva legislación de vivienda recoge numerosas ayudas y subvenciones destinadas a ello.
El Consejo General del Poder Judicial ha llevado a cabo un informe para analizar las diversas medidas que componen la futura Ley de Vivienda. El órgano judicial concluyó que el anteproyecto ley tiene buenos fines, ya que su objetivo es garantizar el derecho a la vivienda.
El tres de septiembre se eliminó el artículo 28 de la Ley Hipotecaria de manera que las viviendas heredadas quedan libres de carga para la venta. Dicho artículo expresa que;”hay un plazo de dos años en el que los bienes de un fallecido sin herederos forzosos no tendrán efecto en el Registro”.
El 11 de julio se publicó en el BOE la nueva Ley de Lucha contra el Fraude fiscal 11/2021 en la que se elimina la reducción del 60% del alquiler de vivienda en el IRPF a la que tenía derecho el propietario cuando el contribuyente no hubiera declarado todos los ingresos obtenidos o hubiera reducido incorrectamente los gastos.
La Federación Europea de la Industria prevé que el sector de la construcción crezca un 7% en 2021 impulsado por la recuperación económica y los fondos europeos. Según el real decreto anunció que 50 millones irían dirigidos a la rehabilitación de municipios de menos de 5.000 habitantes y 150 millones para impulsar energías limpias.
España ha llegado al nivel de Italia, consiguiendo colocarse en el nivel máximo de impuestos a la propiedad dentro de la OCDE. Esto reflejado en la caída de tres puestos de España en el ranking de impuestos a la propiedad es una consecuencia de las reformas realizadas en el último año respecto a esta materia.
La resolución S/0003/20 expone la multa de 1,25 millones a empresas del mercado inmobiliario por la imposición de comisiones mínimas. Estas empresas llevaron a cabo un sistema de exclusivas compartidas, conocido como MLS, con el que imponían comisiones mínimas de intermediación, alrededor de un 4%.
Las nuevas medidas previstas por la futura Ley de Vivienda han provocado que el Fondo Monetario Internacional (FMI) se pronuncie en contra de ellas. Medidas como limitar las rentas que según considera el FMI no es una solución para impulsar el acceso a vivienda, sino que podría producir el efecto contrario.
El nuevo decreto de la regularización del precio del alquiler y rehabilitación de la vivienda, afectará a 150.000 pisos que podrían ver regulado su precio del alquiler, dirigido a grandes tenedores (más de 10 viviendas en propiedad) constituidos como personas jurídicas.
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha declarado que este bono supondrá un beneficio a casi 50.000 jóvenes, menores de 35 años. Y es que el Gobierno va a sacar el llamado “bono joven”, que entra dentro de la regularización del precio del alquiler y rehabilitación de la vivienda.