Venta Piso en Cerro Del Aguila, Cerro Amate Sevilla - Ref: 03116

Venta Piso en Cerro Del Aguila, Cerro Amate Sevilla Luminoso piso del 2002, con plaza de garaje y trastero. . 113 m² construidos, con trastero de 10m² y plaza de garaje de 21 m².. . Se encuentra ubicada, en la zona mejor conectada de este barrio de sevilla, entre afán de ribera y la avenida de hytasa, a la altura del centro deportivo y el supermercado mercadona. El mercado de abastos, uno de los más antiguos de sevilla, y cerca de colegios, institutos, universidad, centro de salud, y buenas conexiones con transporte público como son autobús, metro, taxis, trenes cercanías, etc.. Destaca el pequeño comercio de tradición familiar, siendo la calle josé maría de pereda y afán de rivera las calles más comerciales,. Se distribuye en un solo nivel en la planta segunda del edificio con ascensor justo al lado de la cancela privada de acceso a la vivienda con terraza-galería, gran hall de entrada, salón comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite.. . En planta sótano, plaza de parking y amplio trastero.. En planta baja patio comunitario con excelente servicio de limpieza para zonas comunes del edificio.. . Es especial porque. . Está ubicada en una calle muy tranquila pero cercana a la zona comercial, donde podemos encontrar todo tipo de servicios con buena relación calidad-precio. Posee un gran patio central comunitario que da acceso a la vivienda con una bonita entrada formada por una terraza-galería privativa con cancela junto al ascensor donde se cuidan detalles tanto en decoración como ornamentación con plantas, que dan más sensación de confort al entrar en el piso.. . Es importante saber que. . Se encuentra en la segunda planta de un edificio de poca altura ya que son sólo cuatro plantas. . Posee una gran luminosidad que unida a la ventilación cruzada que se forma en su interior hacen de ella una vivienda confortable. . Además ofrece ventanas al exterior en cada una de las estancias nobles a la calle maestro falla. . En el sótano se ubica el parking y trastero con un sistema contra-incendios avanzado que facilita salida del mismo por la rampa de entrada y salida de vehículos.. En la última planta la azotea con zona privada para tender, ambas plantas con códigos de acceso individuales para ascensor, y llave de acceso a través de puerta cortafuegos. . . Distribución. . Comienza con un amplio recibidor que da acceso a la cocina, revestida con azulejos blancos y discreta cenefa decorativa que se integra con el estilo de los muebles actuales en madera de color claro. Muebles colgantes para dar mayor capacidad y mueble independiente para termo automático de gas ciudad. . . A su derecha el salón-comedor con ventanal al fondo dando a la calle maestro falla y fachada principal del edificio.. . A la izquierda la habitación principal, tipo suite, con gran armario empotrado forrado en madera de roble y un baño completo. . . En la otra área de descanso nos encontramos con dos habitaciones más, cuyas ventanas, dan al gran patio comunitario central y a las cuidadas zonas traseras de los edificios con un nivel de vista muy superior, para mayor privacidad. La habitación más pequeña, da a la terraza-galería de entrada y un baño con placa de ducha que da servicio a estas estancias de forma independiente. . . Todas las habitaciones y zonas nobles y de paso interiores de la vivienda tienen suelos de mármol. La cocina y los baños tienen suelos de gres.. . Toda la vivienda cuenta con pre-instalación de aire centralizado, ventanas de aluminio lacado en blanco y bonita moldura de escayola que recorre el techo de toda la vivienda. . . Comunicaciones. . Muy próxima a paradas de bus urbano, además de paradas de metro que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad.. . El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento d. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de andalucía.. .