Venta Piso con terraza en La Pita, Este Andorra la Vella - Ref: 1836

Venta Piso con terraza en La Pita, Este Andorra la Vella Apartamento en pleno centro de andorra la vella, zona bajada del moli.

actualmente alquilado, rentabilidad del 4.4%


apartamentos bioclimáticos incorporan fachadas ventiladas con granito madura gold de brasil, placas de aluminio y con madera de resinas; sanitarios villeroy & boch; carpintería interior de roble, instalación básica de domótica para control de persianas y puntos de luz; instalación de fibra óptica en cada vivienda para televisión, internet y telefonía; ascensores schindler con una velocidad de 1,6 m / s ...
ubicación excelente, justo en frente del lycée francés y junto al polideportivo de andorra.

memoria de calidades:

cierre de fachada

fachadas ventiladas con granito "madura gold" de brasil, placas de aluminio y madera de resinas
doblado interior con tabique con aislamiento termoacústico

paredes divisorias

divisorias con doble placo, doble perfilería y placa intermedia de alta densidad y doble aislamiento termoacústico de lana de roca

cubierta edificios

compuesta por losa inclinada de hormigón armado, aislamiento termoacústico de lana de roca, tela asfáltica impermeabilizante y losas de pizarra

terrazas privadas

impermeabilización y pavimento de lava breda

pavimentos y revestimientos

comunes: gres de porcelana según decoración
zonas privadas:
recibidor, pasillos, sala de estar y dormitorios: parquet flotante de madera incluyendo aislamiento termoacústico
cocina: pavimento de gres de porcelana y paredes de granito con aislamiento y pintadas
baños: gres de porcelana con aislamiento termoacústico y paredes con granito y pintadas

carpintería exterior y vidrieria

ventanas y balconeras: carpintería metálica con perfil europeo tipo "technal", con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con una mejora térmica y acústica máxima en todas las aberturas exteriores
persianas en ventana y balcones de aluminio lacado, motorizadas con accionamiento eléctrico

carpintería interior

puerta de seguridad de entrada a la vivienda, acabada en madera barnizada y cerradura de seguridad de tres puntos
puertas de interior de madera de roble barnizada

sanitarios, juego de grifería y accesorios

sanitarios de "villeroy & boch"
juego de grifos "hansgrohe" lavabo y baños

calefacción y agua caliente

sistema de calefacción y agua caliente sanitaria con caldera de gasoil ferroli, tubos multicapa y radiadores de aluminio ferroli y runtal
placas solares que aportarán una media del 60% de agua caliente

instalaciones electrica, tv y telefonía

tomas de tv de antenas colectivas terrestre o satélites en sala de estar y dormitorios
instalación básica de domótica para control de persianas y algunos puntos de luz
instalación de fibra óptica en cada vivienda para televisión, internet y telefonía

ascensores

ascensores eléctricos schindler con velocidad de 1,6 m / s

cocina

encimera de granito
muebles bajos y altos laminados
fregadero de acero inoxidable con una o dos senos
juego de grifos: monomando "hansgrohe"

electrodomésticos

placa de cocción vitrocerámica
campana de extracción
horno eléctrico
nevera combi
lavavajillas
lavadora / secadora

instalación de placas solares en los tejados de los edificios para reducir una media del 60% de la factura anual de agua caliente
instalación de aislamientos térmicos y acústicos en todo el edificio, tanto internos como externos, para ahorrar un promedio anual del 30% del consumo de calefacción
instalación de cristales con una mejora térmica y acústica máxima en todas las aberturas exteriores
estas instalaciones permitirán alcanzar las categorías a y b según la normativa europea de clasificación energética.

la etiqueta ecológica de la unión europea es el único distintivo válido para identificar aquellos productos que utilizan la energía de forma más respetuosa con el medio ambiente. La elección de los productos más eficientes supone ofrecer ventajas como menor consumo de energía, y es una de las mejores maneras de favorecer la sostenibilidad.