Venta Adosado con terraza en Cala Hills, Milla De Oro Mijas - Ref: PRO-CSV3

Venta Adosado con terraza en Cala Hills, Milla De Oro Mijas Pro-csv3. Moderno adosado situado en un complejo residencial único, con piscina comunitaria, terrazas, jardin y solarium privado en un lugar idóneo donde vivir con una orientación privilegiada hacia el sur y este con vistas al mar. . La vivienda cuenta con una superficie construida de 234.83m² incluidas las zonas comunes, una superficie de 149.80 m² utiles distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo. Una superficie de 28.26m² de terrazas y de 17.63m² de jardín. . . La urbanización cuenta con una amplia y soleada piscina para adultos con cloración salina, gimnasio equipado, sala social-gourmet, spa y aseos.. En la sala social-gourment se dispone de wifi y un espacio cardioprotegido, consistente en la instalación de un desfibrilador externo de cardio guard systems para poder utilizar en caso de que se produzca una emergencia cardíaca.. . Las calidades de la vivienda se han seleccionado buscando la forma de hacer más cómoda y sencilla la vida. Para ello se han utilizado los últimos sistemas de construcción teniendo como principio una disminución de emisiones de co2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria).El edificio tiene calificación energética b, lo que supone un ahorro importante en el consumo. . . La carpintería exterior es de pvc, en color gris y en el interior es de color blanco. El doble acristalamiento con cámara de aire reduce notablemente el intercambio de energía frio-calor y el ruido exterior, asegurando un buen confort en el interior. Todas las ventanas de los dormitorios tienen persianas del color de la carpintería exterior, con aislamiento térmico y acústico incorporado.. Las paredes del hall, salón, dormitorios, y distribuidor están acabadas en liso, con pintura plástica de color claro. El revestimiento en baños y aseos es de una elegante combinación de gres y pintura.. La cocina, entre los frentes del armario inferior y superior, irán acabadas en cuarzo compacto o similar, idéntico al de la encimera y el resto con pintura plástica.. Todas las estancias de la vivienda cuentan con falso techo de placa de yeso, salvo en los baños y pasillos donde se ubicarán las unidades interiores de las máquinas de aire acondicionado y el equipo de ventilación, que llevarán techo registrable o registro.. . La puerta de entrada a la vivienda es blindada, acabada en color blanco en el interior y en el exterior y pomo liso satinado color cromo; dotada de cerradura de seguridad.. Las puertas interiores vienen acabadas en color blanco, con manivelas lisas satinadas en color cromo.. Los armarios son modulares con puertas abatibles acabadas en color blanco y tiradores lisos satinados en color cromo, forrados con tablero de aglomerados rechapado en melamina y revestidos interiormente con balda para maletero y barra para colgar.. El baño principal se entrega con lavabo blanco integrado en mueble. Los sanitarios e inodoro son de porcelana vitrificada de color blanco y el plato de ducha es de color blanco.. El baño secundario se entrega también con lavabo blanco integrado en mueble de primer nivel, el inodoro es de porcelana vitrificada de color blanco y bañera de color blanco.. Todas las griferías tienen acabado cromado con accionamiento monomando, excepto las griferías de las duchas, que son termostáticas.. Completamos los equipamientos de los baños con espejos en baños y aseo y mampara de ducha en baño principal. La cocina se entrega con muebles bajos y altos de gran capacidad y encimera de cuarzo compacto de primera calidad. Electrodomésticos de marca bosch o similar e incluye. - Campana extraíble en inox, según tipología.. - Placa vitrocerámica.. - Horno multifunción en inox.. - Frigorífico en inox.. - Lavavajillas integrado.. - Lavadora.. La vivienda lleva un sistema de aerotermia para la producción de acs.. La climatización se resuelve mediante bomba de calor e instalación por conductos. Dispone de un sistema individual de ventilación mecánica, cumpliendo con la normativa vigente de confort interior y salubridad garantizando la correcta ventilación de las estancias y reduciendo al mínimo el consumo energético. Los baños de la planta 1 está dotados de sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico. . Instalación de tomas de televisión, fm y teléfono en todas las estancias, excepto en los baños y aseo. Video-portero electrónico para la apertura de las puertas de acceso.. Pre-instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales e instalación de televisión por cable.. . . . .