Alquiler Local comercial reformado en Madrid - Ref: 29 CB

Alquiler Local comercial reformado en Madrid Espectacular local comercial de 289m² construidos y 273m² útiles, situado una de las mejores arterias de la capital, en el barrio de chamberí, en la calle cea bermúdez. Se trata de una zona comercial consolidada desde hace muchos años, con gran paso de tráfico peatonal y rodado por la misma puerta del local.

el local se encuentra totalmente reformado. Una fachada de 7m y escaparate de 3m. Cuenta con tratamiento anti-humedades, revestimiento en todas las paredes, electricidad y fontanería nuevas, preinstalación de aire acondicionado, cuadro eléctrico nuevo, sistema de alarma instalado, salida de emergencia, etc.

el local cumple absolutamente toda la normativa actual de la zona y no necesita ninguna reforma, únicamente la adaptación necesaria para el nuevo negocio.

el inmueble se distribuye todo en planta calle excepto un pequeño sótano.
- planta calle: 245m² útiles. Acceso de público con puerta automatizada, escaparate y zona de entrada, espacio completamente diáfano con suelo de mármol, salida de emergencia vestibular con sistema de apertura antipánico y salida directa al portal de la finca, 1 aseo y sala de controles eléctricos.
- planta sótano. 28m² útiles, diáfano con suelo y escalera de mármol, con trampilla motorizada y conexiones para el rack de telefonía y red de datos.

las alturas de techos son amplias, en planta calle 3.16m y 2.65m, más lo que se encuentra por encima del falso techo que lleva todas las conducciones de aire acondicionado, instalación eléctrica, iluminación, telefonía y datos. Altura de techo en sótano, 2,73m. Más un pequeño respiradero.

el propietario solicita 2 meses de fianza y realizará un informe económico.

tiene muy buenas comunicaciones ya que se encuentra en una de las arterias más importantes de la capital, la cual atraviesa de oeste a este la ciudad. Acceso directo a a-6 y redirección a m-30. Vía de continuación con josé abascal a paseo de la castellana y maría de molina, muy cerca de plaza de cristo rey, moncloa, cuatro caminos, bravo murillo, etc.
boca de metro de islas filipinas a 3 minutos andando y varios autobuses en la puerta.

no dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o realizar una visita personalmente
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