Venta Terreno en Los Cigarrales la Bastida, Toledo - Ref: 7872

Venta Terreno en Los Cigarrales la Bastida, Toledo Oportunidad!Venta de lote de parcelas desde 38.234€!Parcelas desde 2731 m2 hasta 3650 m2.- Uso principal: vivienda unifamiliar aislada o pareada en una sola linde.- Uso complementario: garaje, almacenes o construcciones de jardín sin quesupongan superar la ocupación, edificabilidad o altura y sea menor del 30%de la edificación de vivienda- edificabilidad: 0,2 m2/m2- altura máxima: dos plantas, 6,50 m. Se admiten sótanos y semisótanosque deberán tener ventilación suficiente no permitiéndose usoshabitacionales, computando a efectos de edificabilidad si sobrepasan 1 m.Sobre la rasante.- Ocupación máxima: 20 % sobre parcela edificable.- Distancias mínimas: al frente 4 m a la alineación; 4 m a linderos laterales y4 m al fondo. En estos espacios se prohíbe la ejecución de construccionessobre y bajo rasante. En estos espacios no se podrán ejecutar movimientosde tierras salvo acuerdo expreso entre los propietarios de las parcelasafectadas.- Cubiertas: en soluciones de cubierta inclinada se prohíben las mansardasdebiendo tener los faldones pendiente uniforme. En este caso se admitenaprovechamientos bajo cubierta computando a efectos de edificabilidad el50% de la superficie de dichos espacios. La altura máxima de cumbrera esde tres metros.- Construcciones sobre la altura máxima: se admite un torreón con alturamáxima de 9,50 m y una superficie máxima del 30 % de la ocupación enplanta con un límite de 30 m2. Computable a efectos de edificabilidad.- Condiciones estéticas: las construcciones deberán adaptarse al ambienteestético de la zona. Las cubiertas serán inclinadas de pendiente uniformecon un máximo del 70 % y altura máxima de cumbrera de 3 m respecto a lacara inferior del último forjado. Se prohíben las cubiertas planas ymansardas.- Cerramientos: el cerramiento a vías y espacios públicos no podrá excederde 2,20 m y se compondrá de basamento macizo de piedra, ladrillo caravista o bloque de hormigón rugoso en color ocre hasta una altura máximade 1,50 m y parte superior con elementos de cerrajería compuesto porpletinas o tela metálica hasta completar el máximo de 2,20 m. Elcerramiento de separación en lindes con otras parcelas no podrá excederde 2,00 m y se compondrá de basamento macizo de piedra, ladrillo caravista o bloque de hormigón rugoso en color ocre hasta una altura máximade 0,80 m y parte superior con elementos de cerrajería compuesto porpletinas o tela metálica hasta completar el máximo de 2,00 m. Dentro decada parcela podrán realizarse aterrazados o taludes de forma que noqueden al descubierto zonas erosionables.Informese sin compromiso!