Venta Finca luminoso en Villaviciosa de Odón - Ref: 227

Venta Finca luminoso en Villaviciosa de Odón Complejo rústico: finca agrícola, ganadera (núcleo zoológico), hípica, taurina, celebraciones y festejos, de recreo...

es una excelente oportunidad de inversión y de vida, ven a verla, te enamorarás.

jlc vende complejo rústico de aproximadamente 339.000 m², de los que 210.000 m² son urbanos.

se encuentra completamente vallada (más de 7 km). Cuenta con sistema de video vigilancia con cámaras y detectores de movimiento por todo el recinto, conectado 24 h con la policía.
situada al oeste de la capital, a tan solo 10 minutos de plaza de españa de madrid capital en coche, en la localidad de villaviciosa de odón. Se accede a la finca a través de la a-5 (carretera de extremadura), muy próximo al municipio de arroyomolinos y centro comercial madrid xanadú.

1. La vivienda, con estilo exclusivo, consta de 2500 m² formado por preciosas dependencias, entre las que destacan:

- impresionante salón, con capacidad para más de 250 personas con una altura elegante y sobria (más de 5 metros), con una preciosa chimenea a la antigua usanza.
- cocina con despensa de más de 50 m².
- amplísimas habitaciones (de más de 25 m² cada una).
- baños tipo rústicos algunos incluso tipo suite.
- sala de lavandería y ajuar.
- amplísimos vestidores, hall de recepción de más de 50 m².
- porches distinguidos y luminosos.
- patio de más de 600 m².

2. Engloba diferentes explotaciones:

- finca agrícola: olivar, preciosos encinares, zona de secano, árboles autóctonos como eucaliptos y plataneros, pinos, posibilidad de almendros, pistachos (de gran rentabilidad) y otros cultivos de amplia rentabilidad), con pozo con abundante agua todo el año.
- finca ganadera: naves de explotación ganadera y almacén maquinaria (ideal ganado ovino, porcino, bovino, equino... Declaración de núcleo zoológico.
- finca de hípica: preparada y acondicionado con 18 boxes, numerosos recintos y hectáreas para paseos a caballo.
- finca taurina: capea propia con graderíos y accesos habilitados con rampa para descarga de reses.
- finca celebraciones y festejos: salón de eventos de 220 m², acondicionado con decoración típica rústica, aseos, ermita propia, carpas, porches, barbacoas espectaculares y estanque con fuente acuática.
- finca de recreo: instalaciones de más de 2.800 m² entre las que destacamos un cortijo vivienda de 680 m² en primeras calidades con 6 habitaciones, 4 baños con hidromasaje, chimenea, cocina campera, todo ello rodeado de zonas ajardinadas con palmerales, piscina con iluminación acuática y cascada de piedra.

3. Además, edificaciones auxiliares:
- una preciosa capilla (de uso privado y particular, pues no es oficial ni consagrada) ayudan a crear un ambiente único y distinguido.
- preciosos espacio acuático con varias salidas de agua tipo cascada que crean una luminosidad y un entorno auditivo de paz y tranquilidad realmente espectacular.


4. Aspectos a tener en cuenta:

- se dispone de un informe de la comunidad de madrid con usos compatibles y posibilidades de construcciones (hasta un 10 % de la superficie urbana... Aproximadamente 21.000 m²), así como la tipología de dichas construcciones.
- su superficie esta formada por varias parcelas catastrales, destacando que debido a su especial situación el impuesto de bienes inmuebles es muy asequible, increíble para un espacio tan singular.
- actualmente la finca cuenta con tres licencias que permitirían su explotación: agrícola (olivos, almendros y pistachos), ganadera, forestal, y alquiler de espacio para eventos (esta ultima en tramitación). Es una de las pocas fincas con declaración de núcleo zoológico, que permite que con los registros y profesionales pertinentes pueda desarrollarse negocios como centro ecuestres, hípica, ganado ovino, porcino, bovino, caballar, toros... Y cualquier otra especie que no requiera calificaciones especial o protección.


la amplitud de la finca y su estilo, que mezcla vistas urbanas (naves, almacenes, cuadras, plaza de tientas, edificaciones auxiliares) y vistas naturales (prados, estanques, preciosos arroyo, encinas, olivos, arboles autóctonos como eucaliptos y plataneros, pinos...), Con unas impresionantes vistas de la sierra de madrid, lo convierte en un lugar mágico, maravilloso donde poder disfrutar y vivir.

es un entorno anti-estrés con una elegante decoración de ambiente rústico a la vez que original y exclusivo.

nuestra web inmobiliaria: www. Jlcinmobiliaria. Es
#ref. 227#
#ref:227