Venta Finca en Parque Nueva Granada, Norte Granada - Ref: FO00185

Venta Finca en Parque Nueva Granada, Norte Granada La finca:
actualizamos datos con la propiedad día 20/02/2021
el propietario hizo durante el pasado año 2018 mejoras en la finca.
la propiedad dispone de aproximadamente unas 75 hectáreas de terreno de las cuales unas 35 hectáreas son de olivar joven de unos 22 años en su mayor parte y otros olivos de más de 27 años.
aproximadamente unos 6.000 / 7.000 olivos picual, con instalación de riego automático por goteo, de un solo pie y preparados para su recogida mediante máquina.
existen unas 7 hectáreas con aproximadamente unos 2.000 almendros y el resto de la finca es monte bajo.
la finca en su mayoría es bastante llana y dispone de subvenciones para los olivos y almendros.
subvenciones: 5500 euros aproximadamente
libre de cargas y gravámenes.
caza: abundancia en la finca de perdices, conejos y liebres.
agua: pozo-mina (legalizado) propio de caudal inagotable de unos 13 l. Por segundo, este agua es bombeada a un pantano existente en la parte más alta de la finca con capacidad para 1 millón de litros, además posee derechos sobre otro pozo.
luz: red pública
acceso: se accede por un carril de aproximadamente unos 2km. En buen estado.
comunicaciones: la finca dispone de una situación privilegiada ya que se encuentra a escasos 5 minutos de la autovía
edificaciones
dos viviendas de mas de 200 m2 cada una, tipo cueva, en perfecto estado de habitabilidad (una de ellas construida en el año 2001)
cueva 1 (vivienda del propietario, pequeño "oasis" de pinos y olivos)
casa cueva de unos 200 m2 en perfecto estado de conservación y habitabilidad y que se distribuye de la siguiente manera: hall the entrada, girando a la izquierda nos encontramos con una amplia cocina con chimenea, 2 dormitorios con armarios empotrados, baño y despensa.
existe otro dormitorio con acceso directo desde el hall, dos grandes salones, uno de estos salones con chimenea y mesa de billar.
otros: instalación eléctrica, tv, teléfono, piscina, parking, barbacoa, jardines, cenador, etc.
cueva 2 (año 2001)
cueva de construcción reciente y que se encuentra aproximadamente a unos 150 m de
distancia de la cueva 1, se accede a ella por una bonita avenida de olivos a un lado y a otro del carril y que dispone de alumbrado ornamental.
cueva de unos 200 m2 y que dispone de 3 amplios dormitorios y armarios empotrados, 2 baños, 2 salones de estar con chimenea (uno de ellos de unos 60 m2 y revestido de piedra típica de la zona), amplia cocina, despensa, bodega, etc. Suelos de gres rústico.
la cueva dispone de una amplia fachada de piedra, parking cubierto y jardín.
otros: instalación eléctrica, tv, teléfono, piscina, parking, barbacoa, jardines, cenador, etc.
el propietario no dedica todo el tiempo necesario a la plantación. La producción tipo de esta finca bien llevada debe de estar entre los 180.000 y 200.000 kg.