Venta Dúplex en El Porvenir, El Patrocinio, Triana Sevilla - Ref: 3450-08418

Venta Dúplex en El Porvenir, El Patrocinio, Triana Sevilla Te presentamos este excepcional dúplex en una zona increíble de sevilla, "el porvenir".. El porvenir es un barrio señorial de casas de estilo regionalista arropado por uno de los jardines más románticos del mundo " el parque de maría luisa" y al amparo de la imperiosa " plaza de españa" y la avenida de la palmera.. . La vivienda es un dúplex de 180m2 incluyendo la azotea de 40m2 y la plaza de garaje subterránea de 19m2 con capacidad para coche grande y dos motos.. . El dúplex se encuentra dividido en tres plantas.. . Entrando a la vivienda nos encontramos con el hall y un gran armario empotrado que dan paso a una amplia y luminosa cocina con gran ventanal totalmente amueblada y equipada, encimera de granito y suelo porcelánico.. A continuación se encuentra el primero de los baños completo y con gran ventana todo exterior.. También y en la misma planta nos encontramos con un gran salón de 25m2 muy luminoso gracias a sus grandes ventanales que dan a dos calles peatonales haciendo del mismo una estancia muy tranquila y agradable donde desearás relajarte después de una larga jornada.. . La vivienda dispone de una maravillosa escalera de mármol con balaustres de hierro lacado en blanco, con gran armario en el hueco de la misma para optimizar el almacenaje.. . Subiendo por la misma accedemos a la planta superior donde se encuentran tres grandes dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados.. . En esta misma planta se encuentra el segundo de los baños de gran tamaño, totalmente exterior y completo.. . Ya por último pero no menos importante subiendo a la tercera planta damos paso a un castillete con acceso a una increíble azotea /solarium de 40m2 donde poder disfrutar tanto de día por su maravilloso sol como por la noche con familia y amigos.. . La vivienda hace esquina y goza de muchísima luz gracias a su orientación sureste, además dispone de ventilación cruzada lo que hace que sea cálida en invierno y fresquita en verano.. . Dispone de a/a frío /calor por split en planta baja y centralizado en la planta superior, placas solares con capacidad de 420 litros para un ahorro energético.. . Una casa ideal para familias con hijos que quieran vivir en una zona en plena revalorización con muy buenas calidades constructivas, carpintería exterior aluminio, puertas de madera.... . La finca dispone de ascensor y cabe destacar que el mismo llega hasta la plaza de garaje subterránea.. . A 5 minutos a pie de nervión y 2 minutos de avenida la palmera, rodeado de las mejores universidades y bien comunicado por transporte público.. . Seguro que estás deseando conocer tú nueva vivienda y yo estaré encantada de mostrártela ¡. .