Venta Ático de 3 habitaciones en Venezuela, Centinela - Ref: VP21-038

Venta Ático de 3 habitaciones en Venezuela, Centinela Obra nueva, ático,lujo, 2 terrazas, la 1ª de 20m2 en fachada principal, salida directa desde el salón, la 2ª de 30m2 que comunica con los dormitorios. Tres dormitorios, tres baños, uno en suite. Se incluye plaza de garaje con posibilidad de plaza extra y trastero
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memoria de calidades
estructura de hormigón armado con cimentación compuesta por zapatas,muros, pilares y forjados. (R)viviendas exteriores y soleadas con iluminación natural maximizada mediantefachada de acabadas en piedra. (E-1a, hc, r)carpintería exterior de fachadas con ventana en aluminio con rotura de puentetérmico y vidrio tipo climalit. (E-1ca, e-1v)división entre viviendas compuesta por doble tabique de ladrillo y aislamientotermoacústico. (E-1a)falso techo en vestíbulo, pasillo, baño, aseo y cocina. (Hc, r)puerta de entrada de seguridad. (Hc, r)carpintería de madera lisa acabada en haya vaporizada o similar, puertas conmainel fijo superior hasta el techo. (Hc, r)armarios empotrados acabados en haya o similar, con balda, cajones y barrainterior. (Hc, r)pavimento porcelánico acabado estético en madera de salón, pasillos ydormitorios, con posibilidad de pavimento flotante de maderas laminadas ensalón, pasillos y dormitorios. De primera calidad. (Hc, r)pavimento de baldosas de gres porcelánico antideslizante en locales húmedos.De primera calidad. (Hc, r)alicatado de paramentos de baños y lavaderos hasta el techo. De primeracalidad. (Hc, r)los baños irán equipados con sanitarios de porcelana vitrificada blancos ymueble marca roca o similar. (Hc, r)pintura plástica lisa en toda la vivienda. (Hc)cocina amueblada con encimera de compacto de cuarzo o similar, equipadacon placa vitrocerámica, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico. Más cocina o similar. (E-1c, r)instalación de tomas de tv y teléfono en dormitorios, salón y cocinas, videoportero.Preinstalación de domótica, hogar-digital. (E-1c)mecanismos eléctricos niessen modelo zenit color blanco o similar. (Hc, r)agua caliente sanitaria y calefacción con contadores individuales. (E-1c)acabados de portal y vestíbulos comunes combinando materiales de diseño y primera calidad. Entre otros madera, piedra, vidrio y acero inoxidable. (Hc, r)encendido de alumbrado de zonas comunes con detectores de presencia.(E-1c)ascensor y montacoches marca otis o similar. (E- 1c)puerta de garaje con apertura automática.Plaza de garaje y bodega o trastero.Alto diseño y habitabilidad de confort.

la promoción cumple los requisitos generales de sostenibilidad:
e-1_energético
e-1c- sistemas de calefacción, agua caliente sanitaria, y vitro cerámicas mediante energías renovables.E-1a- aislamientos de fachadas, e interiores cumpliendo por encima del código técnico. E-1ca- la carpintería de fachada con puente térmico de alta prestación.E-1v- vidrio climalit, con especificación de la capa exterior con reducción solar al sur, y con efecto de no perdida de calor al norte.
hc_huella de carbono
la mayoría de los materiales de esta promoción son escogidos dentro de la comunidad gallega, siendo su huella de carbono muy baja, debido a la cercanía del transporte y su proceso de producción.
r_reciclable
los materiales que forman parte de esta promoción son más del 90% reciclables, (granito, cerámica).
(cerámica madera, vidrio, escayola, etc.)

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