Venta Ático de 1 habitación en Sol, Centro Madrid - Ref: DB22045

Venta Ático de 1 habitación en Sol, Centro Madrid Propiedad singular con encanto, con enclave de lujo privilegiado. El edificio sito en la carrera de san jerónimo, está flanqueado por la puerta del sol a un lado , y la plaza de canalejas al otro. Con la reciente inauguración del centro de lujo "canalejas", dónde se encuentran las firmas y comercios más exclusivos, restaurantes e incluso el primer hotel "four seasons" de europa, se ha peatonalizado la carrera de san jerónimo en el tramo dónde está la propiedad, encontrándose además, justo en frente de unos de los accesos al centro de lujo canalejas.. El trazado urbanístico de los edificios y sus fachadas, están protegidos, lo cual dota el entorno de fuerte carácter.. La rehabilitación del edificio en 2003, respeta la distribución y elementos tradicionales, por lo que el ático, está a una altura intermedia entre la 4ª y 5ª planta, otorgándolo de gran privacidad y una terraza privada en l que, por un lado te separa de los vecinos, y por otra permite la entrada de luz y ventilación en la totalidad del espacio.. La finca posee ascensor y vigilancia de seguridad por cámara en el portal.. Una vez llegamos al ático, encontramos una doble puerta. La primera es ignífuga, y supone un freno en caso de incendio. La segunda es una puerta blindada. . Al acceder , nos encontramos con un amplio pasillo con diferentes alturas, que genera un ambiente teatral y romántico, reforzado además por amplio ventanal de medio punto ( da a la terraza), y un armario a medida que se adapta a la inclinación del tejado original y recuperado a 2 aguas, con tiradores cerámicos y amplia capacidad de almacenaje.. La cocina, a la derecha, que además tiene el acceso a la terraza con doble puerta. Una de vidrio para que entre la luz , y una de hierro forjado diseñada expresamente con elementos circulares para no dar sensación de encierro, y que nos aporta seguridad.. El techo a dos aguas en la cocina está recuperado y tratado, además de tener instalada una ventana velux en el tejado, que filtra una luz maravillosa y realza el entramado de madera.. A continuación tenemos un espacio de sofá y tv, como zona de relax, con una ventana de pared desde la que se ven los típicos tejados de las casas madrileñas y al fondo la cúpula del hotel mir ( plaza de santa ana). Antes de dar paso a la habitación , hay más espacio , actualmente con un piano de pared.. Estos ambientes conviven sin puerta de separación, que nos la encontramos ahora, para separar la zona de dormitorio.. El dormitorio, es una estancia amplia con los techos a dos aguas. Posee una ventana velux en el tejado, sobre la cama, otra ventana en la pared ( vistas a tejados de madrid), y una tercera que da directamente a una pérgola con tumbonas y césped que se encuentra en la terraza. También tiene la reja de hierro con diseño circular como en la cocina. En esta zona de la habitación, tenemos una zona de trabajo , con un escritorio/mesa corrida de madera, que ocupa toda la pared, y desde dónde se puede trabajar , mientras miras el jardín.. La climatización de todo el ático, también fue diseñada para la ocasión con tubos industriales que no distorsionan la estética de los techos de madera.. Desde la zona de escritorio de la habitación, accedemos a un baño de porcelánico completo, con bañera y ducha de hidromasaje, con ventana de ventilación con reja que da a la terraza. Justo frente se ven las terrazas del hotel four seasons.. . En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de oct., Por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.