Venta Nave Industrial de 6 habitaciones en Barbatáin, Galar - Ref: 708-2

Venta Nave Industrial de 6 habitaciones en Barbatáin, Galar Se vende nave industrial, con oficinas y campas, pol. Industrial comarca ii, galar-esquiroz-barbatáin, en muy buen estado, perfecta para entrar y comenzar a trabajar. Precio más interesante para inversor -.

parcela de 3.896m2. Año construcción nave: 2008. Nave rectangular de dimensiones 34,40 m x 60,20 m, con una superficie en planta de 2.072,08 m2. Planta baja destinada para producción y almacén y planta primera de 415 m2 destinada a oficinas. Superficie total construida: 2.487 m2.

superficie de cada sector: producción 1520 m2, oficinas 415 m2 y almacén 550 m2

planta baja, área producción, distribución: zona de almacén (incluye sobre planta) separada por puerta automática, zona de producción, 3 oficinas, comedor, vestuario, aseos y duchas. Altura 8 metros. Con climatización, instalación perimetral de aire comprimido. Aerogeneradores. Tiene unos lucernarios que aportan muchísima luz natural.

planta baja, entrada principal hall, distribuida de la siguiente forma: entrada con acceso a escaleras para oficina y puerta de acceso al área de producción, dos salas de visitas y un baño.

planta primera con oficinas distribución: almacén, archivo, cocina con comedor, 2 aseos, sala de reuniones, 3 oficinas individuales, 1 oficina grande con capacidad para varios puestos de trabajo y oficina principal para 10 personas (según distribución actual de mesas). La urbanización de la parcela cuenta con las siguientes superficies: patio delantero con aparcamiento de 513,45 m2, patio trasero para carga y descarga de material de 410,40 m2 y zona de paso de vehículos de 288,96m2. Altura 4 metros. Dispone de un hueco previsto para ascensor.

el acceso de peatones se sitúa en la fachada principal y para el acceso de vehículos existen dos puertas de 5 metros en la fachada lateral. Una de estas entradas está construida en voladizo, para facilitar la maniobra de los camiones.

la parte delantera de la parcela está ajardinada y tiene una puerta de acceso de 7 metros de ancho. Pilares: hormigón armado, vigas: hormigón armado y pretensado y viguetas: hormigón armado. Cerramientos exteriores: placa de hormigón prefabricado visto de 20 centímetros de espesor en color, colocación de aislamiento y trasdosado a media asta de bloque de hormigón.

cubierta: cubierta inclinada con panel de chapa y aislamiento tipo sándwich de 10 centímetros. De espesor sobre correas de hormigón prefabricado apoyado sobre las cerchas. Ventilación natural: puertas batientes. Forzada: sistema de aire acondicionado / bomba de frio-calor en planta de oficinas, excepto archivo, en fábrica: comedor, oficina producción y oficina taller.

calefacción: sistema de aire acondicionado / bomba de frio-calor en planta de oficinas, excepto archivo, en fábrica: comedor, oficina producción y oficina taller.

almacenamiento de gases inflamables: gas natural para caldera de calefacción. Sistema de seguridad, video vigilancia y control de accesos.

vias y comunicaciones, buena carretera, acceso cercano a la autopista, ap-15, junto a la terminal de cargas de renfe y aeropuerto pamplona-noain. Industrias en el entorno. Repsol, distribuciones carburantes, siemens, fabrica electrodomésticos.

precio más interesante para inversor.