Venta Local comercial en Colonia de la Paz, La Magdalena, Centro Córdoba - Ref: HC02648

Venta Local comercial en Colonia de la Paz, La Magdalena, Centro Córdoba Local comercial en bruto de 55 m2 construidos en zona colonia de la paz junto a arroyo del moro. Con posibilidad de realizar una vivienda en planta baja de dos dormitorios, dos baños y salón-cocina. Ideal para parejas, personas mayores o personas con movilidad reducida.. . La vivienda que podrías construir, tendría un salón-cocina de 24,70 m2, pasillo distribuidor de 2,34 m2, baño de 3,14m2 con lavabo, inodoro y plato de ducha, dormitorio principal de 10,00 m2 y baño privativo de 3,09 m2 y dormitorio de 6,45 m2.. . Iniciados los trámites de viabilidad de cambio de uso de local a vivienda mediante información urbanística de proyecto básico ante la gerencia municipal de urbanismo de córdoba.. . Nota importante: en cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.. . El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el iva correspondiente, con un mínimo de 3.300€ más iva, para ventas inferiores a 165.000 euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado..