Venta Casa de 4 habitaciones en San Lázaro, Zamora - Ref: 526

Venta Casa de 4 habitaciones en San Lázaro, Zamora 1- construida en madera nórdica (mucho mejor que la del sur), con un aislamiento (térmico y acústico) un 30% superior al ladrillo (construcción convencional en nuestro medio). Este aislamiento también existe en las divisiones interiores, lo que le da gran confort y economía.

2- las 4 fachadas, y toda la cubierta tienen, además de su especial cámara de aislamiento, una cámara de ventilación (17 mm de espacio por el que circula el aire, que le proporciona frescor en verano y calor en invierno).

3- las ventanas y puertas de cristal tienen un aislamiento superior al "climalit", y una cámara de 6 mm. El cristal interior es antirreflejante de unos rayos solares, perjudiciales.

4- es bioclimática: orientada hacia el sur, y la inclinación del tejado del porche hace sombra en verano y permite la entrada de sol en invierno (lo cual ahorra energía y da confort).

5- la madera no necesita ningún mantenimiento (además de ser nórdica -mayor resistencia-, está convenientemente tratada, y diseñada para un entorno como los alpes suizos, con climas más extremos que los mediterráneos). 3/4 partes del mundo construye en madera.


6- puerta exterior, blindada.

7- en el semisótano (de hormigón) tiene un garaje de 80 m2 (convertible en 92 m2), un "trastero" de 34 m2 y una bodega de 16.5 m2, con lavadero (agua fría y caliente), e instalacón para lavadora. Las puertas de rampa y garaje son automatizadas.

8- todas las dependencias interiores están revestidas, 2 paredes en madera (osb), y otras dos en fermachel (una especie de pladur, mejorado) pintadas en diversos colores; excepto cocina y baños, en gres.

9- está limítrofe con el bosque natural de valorio, pero a 8 minutos del centro.

10- absolutamente soleada (le proporciona calor e iluminación natural al máximo), y con un entorno extremadamente tranquilo. Vistas inmejorables (el mirador acristalado da al poniente, y a todo valorio).


fue construida en suiza (coste real del terreno más la construcción = 447.670 €). La diferencia de coste/precio es por la coyuntura económica (de crisis), y porque la cubierta del garaje -no del resto del semisótano- tiene algunas humedades (de fabricación), pues se hizo ajardinada y no se probó convenientemente en su día. El comprador puede optar por mantener el jardín (en cuyo caso ha de repararlo), o poner una cubierta de terrazo, o hacer una piscina, etc. (Propuestas que ya he oído, por lo que la he dejado sin reparar).