Venta Casa en Los Monasterios-Alfinach, Puçol - Ref: PIS0170-7

Venta Casa en Los Monasterios-Alfinach, Puçol Cival inmobiliaria:. . Precio negociable debido a intima relación con el propietario !!. . Tenemos el honor de presentaros este maravilloso chalet en la urbanización los monasterios.. La urbanización los monasterios es considerada la mejor urbanización de toda la comunidad valenciana. Es una urbanización de lujo en puzol, valencia. Se encuentra en el parque natural de la sierra calderona, a 3 km del núcleo urbano de puzol y a poco más de 20 km de la ciudad de valencia, perfectamente comunicado por autopista a7. Los monasterios dispone de un exclusivo club de campo, además de numerosas instalaciones deportivas. La vigilancia privada funciona durante las 24 h del día y el mantenimiento exterior de los jardines, estanques, piscinas y lagos se controla a diario. . El aeropuerto internacional de valencia, en manises, está a 25 km. Los aficionados a la navegación tienen 3 puertos deportivos cercanos. . Dentro de la propia urbanización está el colegio privado hispano norteamericano, de gran prestigio, que sigue el sistema educativo estadounidense. Adyacente a la misma está la urbanización alfinach en la que se encuentra el colegio privado del mismo nombre y a penas 5 minutos el ilustre caxton college británico. . . Queremos destacar que es el chalet más grande de toda la comunidad valenciana dentro de una urbanización. Además, es el único chalet dentro de la urbanización que no posee vecinos alrededor (total privacidad).. . Comenzamos a describir la vivienda:. . . (Urbanización los monasterios). . 1.Superficie de la parcela urbana (1.118,63 m2). •Casa entrada (antigua casa de los caseros) 87,03 m2. 3 dormitorios + 2 baños + terraza. . 2.Superficie de la parcela rústica (7.895 m2). •Dormitorio 1 + baño20,67 m2. •Dormitorio 2 + baño17,03 m2. •Dormitorio 3 y 4 + baños46,44 m2. •Dormitorio 5+ baño 27,97 m2. •Despacho 13,77 m2. •Casa grande + aseo 194,29 m2. Total 6 dormitorios. . •Sala multidisciplinar52,78 m2. •Antiguos boxes de caballos, ahora 6 dormitorios sencillos86,24 m2 . •Almacenes sur17,40 m2. •Instalaciones 115,02 m2. •Instalaciones 204,48 m2. Total superficies construidas 583,12 m2 + piscina+ lagos. . 3.Otra información que creemos oportuna presentarle al posible comprador:. •La finca posee derechos de riego (agrupación de regantes la costera). Suministro de agua para riego directo a la parcela por parte del pozo de la costera.. •Solo paga gastos de la urbanización por la parcela urbana nº 358 que es la urbana. . Gastos de la urbanización los monasterios. -Sociedad 100 €/mes + club de campo 100 €/ mes. Total (aproximado) 200 €/mes. . Posee la titularidad de una acción del club de campo de los monasterios (valor actual: 12.133 €).. . Posee la titularidad de acciones de “la costera” suministradora de agua para el riego, además se recibe un pago anual por su parte por permitir en su día el paso de una tubería. A fin de año la fundación paga unos 300€ de agua para regado aproximadamente.