Venta Chalet en Las Zorreras, Las Lajas, Poligono Las Chafiras San Lorenzo de El Escorial - Ref: 03145

Venta Chalet en Las Zorreras, Las Lajas, Poligono Las Chafiras San Lorenzo de El Escorial No cobramos honorarios a cliente comprador. . La propiedad se encuentra en la confluencia de los municipios de el escorial y galapagar, perteneciendo al ayuntamiento de el escorial, si bien su ubicación está al final de la colonia españa y el principio de las suertes de el escorial y la urbanización los arroyos. . Esta propiedad es especial porque. Se trata de una parcela urbana de 1.072 metros cuadrados, sobre la que existen dos construcciones, una piscina de 45 metros cuadrados y una pequeña vivienda de 63 metros cuadrados. . Las normas urbanísticas del municipio permiten una ocupación del 25%(268 metros cuadrados) y una edificabilidad del 30% (321,60 metros cuadrados), permitiendo dos plantas sobre rasante y una altura máxima de seis metros.. La parcela dispone de un pozo legalizado y certificado que dispone de agua todo el año ya que bajo el discurre un rio subterráneo. Esto hace que el consumo de agua sea mínimo ya que este pozo proporciona todo el agua para el riego y para el llenado de piscina.. . Distribución. La parcela tiene forma de trapecio con una fachada principal (norte) de 38 metros, fachada este de 29 metros, sur de 45,5 metros y oeste de 23 metros.. La pequeña vivienda se encuentra adosada a la fachada en su parte noroeste y consta de salón comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo.. La piscina de 45 metros cuadrados (10x4,5), se ubica en la parte suroeste de la parcela.. Quedando una superficie libre de 700 metros cuadrados, en la que encontramos una preciosa encina centenaria que proporciona una sombra espectacular.. . Es importante saber. La propiedad tiene unas vistas espectaculares sobre el pantano de valmayor y en su fachada sur no pueden construir nada ya que es terreno reservado para renfe.. La ubicación es inmejorable debido a que se encuentra a un paso de los arroyos, pantano de valmayor, galapagar y villalba. . Comunicaciones. Las zorreras se encuentra a 43 kilómetros de madrid capital.. Por a-6, salida las rozas y carretera de el escorial, o bien salida collado villalba.. Transporte público:. Tren de cercanías c3 (estaciones: las zorreras a 200 metros y san yago a 1,5 kms).. Autobuses interurbano:. 661: las zorreras -intercambiador moncloa.. 632: colonia españa-intercambiador moncloa.. L3: las zorreras-el escorial. . Comercio, servicios y ocio. Centro comercial los arroyos a 1,7 km (mercadona), polígono industrial p29 a 2,5 (lidl, dia, etc), oficina desplazada del ayuntamiento de el escorial al lado del centro comercial los arroyos. Gran variedad de restauración en el entorno.. . Educación. En un radio de tres kilómetros tienes:. Escuelas infantiles (bal00 el oso, trébol, el mundo de los niños, peque guay). Colegios e institutos públicos , concertados y privados (gredos san diego, colegio san agustín los negrales, ies lázaro cárdenas, ceip mariano benlliure. . Sanidad. Cdentro de salud los arroyos, hospital general de villalba, hospital de san lorenzo de el escorial y apenas a 20 minutos en coche del hospital universitario puerta de hierro de majadahonda.. . Si estás buscando tranquilidad en un entorno natural y quieres construirte tu vivienda a tu antojo; no dudes en ponerte en contacto con nosotros, no te arrepentirás