Venta Casa en Les Meravelles, Palma de Mallorca - Ref: GPLS1035

Venta Casa en Les Meravelles, Palma de Mallorca Espectacular chalet situado en la urbanización “los sometimes”, playa de palma.. Consta de 2 plantas con terrazas, cochera, jardín, etc., De 305 mts. Cuadrados construidos en dos fases: la primera, en el año 1957. En 1976 se amplió la casa hasta la citada superficie.. El solar tiene 1.105 mts. Cuadrados.. . La casa tiene 5 dormitorios, 2 salones, 2 baños y cocina y dispone de calefacción a gas ciudad.. En la planta superior de la obra de la primera fase, hay una terraza.. La casa tiene anexos 2 trasteros, 1 aseo y 1 cuarto de máquinas (para lavadora, caldera de calefacción a gas natural, calentador de agua, etc.). Cabe la posibilidad de construir otra casa cerca de la actual, previa delimitación y disgregación de la parcela únicamente sobre el terreno.. Ello es así, dado que en el registro de la propiedad se hallan inscritas 2 parcelas: una de 705 mts. Cuadrados (donde está actualmente ubicada la casa) y otra de 400 mts. Cuadrados. Conforme a la normativa urbanística aplicable a la zona, los parámetros constructivos básicos son los siguientes:. . Parcela mínima edificable: 400 mts. Cuadrados. . Ocupación máxima de la superficie: 40 % de las parcelas.. Edificabilidad: 0,5 mts. Cuadrados x mt. Cuadrado de superficie.. Una vivienda por cada parcela.. Alturas máximas (en nº de plantas): 2.. Altura máxima en metros: 7.. Altura total en metros: 8,5.. Usos posibles: vivienda unifamiliar, equipamientos, instalaciones/servicios, telecomunicaciones.. Posibilidad de ocupación total de superficie de las parcelas (en metros cuadrados): 442 mts. Cuadrados con los parámetros urbanísticos indicados.. Edificabilidad:. A)parcela de 705 mts. Cuadrados: 352,50 mts. Cuadrados.. B)parcela de 400 mts. Cuadrados: 200 mts. Cuadrados.. - Total edificabilidad: 552,50 mts. Cuadrados.. - La edificación goza del informe favorable de la ite (inspección técnica de edificios) y del certificado de eficiencia energética..