Venta Chalet lujoso en Brillante , Córdoba - Ref: 06386

Venta Chalet lujoso en Brillante , Córdoba Si estás buscando casa… si te gusta la sierra, y no te conformas con cualquier inmueble o cualquier ubicación, ¡no busques más…lo has encontrado!. . Ubicación perfecta: junto a la avda. Del brillante, bien comunicada y con paradas de autobuses muy cerca, próximo a colegios (encinar, salle, teresianas), con san juan de dios a un paso, y el tablero a un paseíllo andando. Un lugar muy cómodo para vivir sin perder el encanto de vivir en la sierra.. . Parcela mediana y bien aprovechada: el chalet cuenta con una parcela de 1300 metros, con vistas a la sierra, en la que se encuentra la piscina y unos jardines muy bien cuidados, una extensión manejable pero que te permite independencia y espacio para disfrutar de la familia y de los amigos, o de pequeños lujos como tener un huerto en tu propia casa. . . Una sola planta: la vivienda está proyectada en una sola planta, aunque cuenta con un estupendo semi-sótano para darle mayor espacio. Ambas plantas se comunican con ascensor y / o escaleras... Un lujo en toda regla!!.. . Distribución: la vivienda cuenta en su planta principal con acogedor porche de entrada, un espectacular hall, un salón muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, un despacho (despacho-dormitorio) con baño incluido, y la zona de dormitorios (4), tres de los cuales cuentan con baños completos en suite. Además, hay un aseo disponible para las zonas comunes.. . En la planta baja con 87 metros de superficie, se encuentra la cocina-comedor, totalmente exterior y con enormes ventanales, una despensa, un aseo, y otro salón, y una habitación independiente, que siempre resulta un deshaogo. Desde esta planta se accede a la zona de la piscina, con solarium y una enorme terraza techada, y desde allí al jardín con huerto, y al garaje (con capacidad para tres o cuatro coches). . . Calidades: agua caliente con 2 termos eléctricos, uno en cada planta. Calefacción y aire acondicionado central, con dos máquinas en la planta principal (13.000 frigorías) y una consola en la planta baja (6000 frigorías). Cierres de la vivienda de aluminio lacado. Puertas de madera y suelo de mármol. Todo en perfecto estado de conservación.. . Y ahora.. Quedamos para verlo?. . Nota importante: en cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.. . El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el iva correspondiente, con un mínimo de 3.300€ más iva, para ventas inferiores a 165.000 euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.. .