Venta Casa en Bigues I Riells, Rieral de Bigues - Ref: C-1332

Venta Casa en Bigues I Riells, Rieral de Bigues "vivienda residencial construida toda en planta baja en riells del fai ubicada en suelo urbano consolidado clasificada urbanísticamente código ayuntamiento "5a" -vivienda unifamiliar aislada-subzona intensidad 1-codigo muc: "r6" -residencial - vivienda aislada-.

vivienda distribución interior 7 estancias:
1 recibidor- 1 sala estar - 2 habitaciones - 1 aseo con ducha- 1 salon comedor con chimenea-1 cocina -.
terreno: 300,73 n2
total edificado actualmente: 78,50 m2 planta baja.

vivienda(63,34 m2)+almacen n. 1 (4,01 m2)+almacen n. 2 (7,83 m2)+balsa (3,32 m2)

*inspeccion tecnica de edificios (ite): certificado aptitud: apto-sin defectos vto 21/12/2031.

*cedula habitabilidad: si-ocupacion 5 personas.

*realizada 12/01/2022 tasacion hipotecaria= valor mercado. 207.000 €.

el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaria y registro.

*instalación calefacción de gasoil con radiadores en todas las estancias.

bigues y riells del fai es un municipio de dos pueblos bigues y riells de fai. -La vivienda esta ubicada en el centro de casco urbano en riells de fai.

situado en la comarca del valles oriental provincia de barcelona limita con las siguientes poblaciones: l` ametlla del valles-santa eulalia de ronã§ana, caldes de montbui, sant feliu de codines, figaro y sant quirze de safaja.

posibilidad de edificar mas m2-normativa articulo 97 normativa urbanistica ayuntamiento.

las parcelas con una superficie o fachada inferior a la establecida, registradas en el registro de la propiedad, con anterioridad a la fecha de aprobación inicial del poum, también serán edificables.

posibilidad edificación subzona intensidad 1, clave "5a":

superficie mínima de la parcela 200m2.

fachada mínima: 10 m.

ocupación máxima: 50% incluidas las construcciones auxiliares con una ocupación máxima del 5%.

edificabilidad máxima neta 0,80m2 techo/m2 suelo.

separación mínima: 3m de la línea oficial de la calle, 2m del resto de las particiones de la parcela. Las construcciones auxiliares deberán mantener estos retranqueos.

altura reguladora máxima: 7m
correspondiente a planta baja y un piso, no se admiten la planta golfas.

las construcciones auxiliares no sobrepasaran la altura máxima de 3,30m."