Venta Adosado en Gran Alacant, Gran Playa, Urbanizaciones Santa Pola - Ref: 2006

Venta Adosado en Gran Alacant, Gran Playa, Urbanizaciones Santa Pola Referencia: 2006

te presentamos este preciosa casa adosada con amplio jardín y sus 3 dormitorios, además de parking para 2 vehículos
las propiedades son de la más alta calidad, armarios empotrados, ventanas de doble acristalamiento, y una calificación de eficiencia energética alta de b+.

esta es realmente una gran oportunidad para quienes que planean un breve descanso o buscan una residencia principal cerca de la ciudad con vistas impresionantes y total
privacidad.
ningún deseo queda sin cumplir ya que es la propiedad ideal para las vacaciones, que también
cumple con los más altos criterios de sostenibilidad.
mediante una planificación cuidadosa, es una vivienda muy luminosa y tiene una superficie exterior amplia y generosa
este nuevo resort privado cuenta con una piscina tematizada y distintos atractivos para el disfrute del tiempo libre.

un lugar seguro, ya sea para todo el año o para pasar unas vacaciones inolvidables.
gran alacant es un conjunto de urbanizaciones ubicadas en el cabo de santa pola, entre la sierra y la playa del carabassí. Mar mediterráneo en su estado puro con unas playas de finas arenas y extensas pinadas.
está dotada de todos los servicios, destacando un centro comercial a escasos metros, con moda, amplia zona de ocio, servicios y restauración, gasolinera, etc...

bien conectada a autovías y a tan solo 10 minutos del aeropuerto de elche /alicante

calidades

cimentación
zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y
durabilidad establecidos por la normativa vigente.
estructura
estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales y reticulares.
losas de escaleras de hormigón armado.
cubierta
cubierta de teja plana y cubierta transitable en pl 1a con aislamiento térmico y
lámina impermeabilizante acabado con pavimento porcelánico.

fachada
fachada con dos terminaciones
o terminación con mortero raspado y malla en toda su superficie para
controlar las fisuraciones según df
o terminación con aplacado de material porcelánico según diseño df
la configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento
interior de yeso sobre tabique bloque cerámico de 7cm, cámara con aislante
térmico eps y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero.
revestimiento interior
pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
falsos techos en toda la vivienda.
falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimiento
de la instalación de climatización.
solados y alicatados
pavimento porcelánico rectificado antideslizante de primera calidad en terrazas
transitables de vivienda.
pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de la
vivienda.
alicatado porcelánico de primera calidad en baños

carpintería exterior
carpintería de aluminio lacado, con vidrio laminar de seguridad 4+4/cámara/6
mm baja emisividad térmica y motorizadas
ventanas en dormitorios con carpintería oscilo batiente.
puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto,
bisagras perno pivotes anti-palanca, cortavientos automáticos, pasador
antipánico

carpintería interior
puertas de paso abatibles en dm hidrófugo y maneta de acero
armarios block en dormitorios formado por módulos interiores con cajonera y
barra de colgar, balda divisoria para maletero, altura de armarios 240 cms.

fontanería y saneamiento
instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado por
techo, aislada.
sanitarios de porcelana vitrificada y griferías monomando.
mueble de baño en cuartos de baño.
plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso.
producción de agua caliente sanitaria mediante aero termo cumpliendo con
lanormativa vigente.
renovación de aire en vivienda con aporte desde las zonas secas y extracción
desde zonas húmedas hasta cubierta.
extracción de humos en cocina.

electricidad
la vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 kw. La potencia de
contratación será de 5,5kw a determinar por el cliente.
instalación interior con mecanismos de primera marca. Jung ls990
tomas de televisión en salón, dormitorios y jardín.
toma de datos en salón y dormitorio principal.
antena comunitaria
intercomunicador entre la zona exterior de la urbanización y el interior de
viviendas.

muebles de cocina
muebles bajos y altos con tiradores y accesorios
bancada de granito o similar y rodapié.
fregadero bajo encimera y grifo.

climatización
instalación de dos equipos de aire acondicionado con conductos y rejillas de
impulsión lineales.

iluminación
iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín

electrodomésticos
horno
placa vitrocerámica de inducción.

campana de extracción.

zona exterior de vivienda
zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped
artificial.
vallado perimetral con muro de bloque de hormigón
grifo exterior en zona de jardín.

urbanización
piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas según proyecto.
vial de acceso a viviendas en zona interior de la urbanización.
paso peatonal a zona común.
antena tv

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