Alquiler Local comercial de 2 habitaciones en Arteixo - Ref: N2270

Alquiler Local comercial de 2 habitaciones en Arteixo Bajo enfrente al polígono de sabón

arteixo tiene una importancia estratégica ya que en él se ubica uno de los polígonos industriales más importantes de galicia el polígono de sabón. Dispone de unos 3 millones de metros cuadrados, hay más de 100 empresas y da empleo directo a aproximadamente 8.000 personas. Siendo uno de los ayuntamientos con más facturación de españa, gracias a una conocida multinacional textil.

bajo comercial en buen estado, enfrente de la parcela de un conocido grupo empresarial textil. La fachada está en una zona de paso, en la carretera general ac-552 a coruña-finisterre, con un tránsito rodado diario de aproximadamente 35.000 vehículos.

datos técnicos:

- superficie útil del almacén 90 m2, oficina 69m2.
- distribución actual de la oficina: zona de recepción para clientes, oficina, sala de conferencias y aseo, estos espacios representan 69m2. El almacén tiene 90m2, sin pilares intermedios. La zona de oficina está comunicada con el almacén por una puerta interior.
- techo del almacén forjado con altura de 4'50 mtrs., Oficina con falso techo desmontable.
- marco de la puerta de entrada con perfil de aluminio lacado en azul, con cristal de seguridad, era la puerta de una entidad financiera. El acceso al almacén desde el exterior se realiza a través de una puerta industrial metálica, con apertura hacia los laterales.
- iluminación en la oficina y la sala de conferencias con led; la recepción, el pasillo y el almacén iluminación industrial con luminaria fluorescente.
- dispone de instalación de telecomunicaciones con cuadro central de datos, preparado para poner el procesador. Conexión para videoconferencias.
- hay luces de emergencia, alarma y 2 extintores.
- orientación oeste, le da el sol desde el mediodía en adelante.
- fácil aparcamiento en el exterior.

se pinta sin coste añadido el interior y exterior, admite rotulación exterior.

excelentes comunicaciones:
- 1 km. De distancia hasta la a6.
- 1 km. De distancia hasta el polígono de morás.
- 7 kms. De distancia hasta el polígono logístico de ledoño, todo por la a6.
- 7 kms. De distancia hasta el polígono de pocomaco.
- 7 kms. De distancia hasta el polígono de la grela.
- 2 kms. De distancia hasta el puerto exterior de punta langosteira.
- 2 kms. De distancia hasta el polígono de suevos.
- 7 kms. De distancia hasta la ciudad de a coruña.
- 5 kms. De distancia hasta la refinería de repsol.
- 2 kms. De distancia hasta el ayuntamiento de arteixo y el centro del municipio, con todos los servicios necesarios.
- 100 mtrs. De distancia hasta el nuevo acceso a una conocida multinacional textil.
- 500 mtrs. De distancia hasta el hotel alix 4*.
- 500 mtrs. De distancia hasta una de las estaciones de servicio.

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